Você pode pesquisar ou negociar taxas de agente, diz Brobeck.

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“Sempre que ele encontra um novo cliente, ele diz: ‘Só quero ser muito
franco com você. Eu não trabalho aos domingos. Se isso for um
problema. Vamos conversar a respeito disso.'” Depois de encontrar a
pessoa com quem deseja trabalhar, normalmente você precisará colocar
esse compromisso por escrito. Um contrato de exclusividade típico com
uma corretora de imóveis é de três meses, e um contrato de listagem do
vendedor é um compromisso de seis meses em média. No entanto, a
duração destes contratos é negociável dependendo do mercado e das
suas necessidades. Apenas certifique-se de que você se sinta
confortável com a duração do seu compromisso.
Os agentes imobiliários trabalham com comissão, e a taxa típica do
agente é de 5% a 6%. Mas se você for um comprador, não pagará nada
do bolso. Essa taxa é geralmente paga pelo vendedor assim que a casa é
vendida e dividida entre os agentes do comprador e do vendedor.
Se o valor da casa for alto, o valor total em dólares da comissão ainda
pode ser alto, mesmo que a porcentagem seja um pouco menor. Porém,
a taxa mais baixa nem sempre é a mais adequada para você. “A
verdadeira questão deveria ser, não apenas o que você cobra, mas o que
você faz com esse dinheiro?” Carr diz. Os custos de marketing de uma
casa saem da comissão do corretor, portanto, uma taxa mais baixa pode
se traduzir em um esforço menor para vender sua casa. Ao negociar a
taxa, certifique-se de entender não apenas o que está pagando, mas
também o que está recebendo.